BLOG IMOBILIARE
Carmen's Agency!

TREND IMOBILIARE

S-au vândut mai puține apartamente și în februarie, nu doar în ianuarie, arată datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. (opiniabuzau.ro)
"În primele două luni din acest an s-au parafat cu 22 la sută mai puține tranzacții față de aceeași perioadă din 2022.Ultimele date ANCPI arată că la Buzău se înregistrează o scădere semnificativă. Buzoienii nu mai sunt interesați să cumpere apartamente, motiv pentru care se remarcă o scădere masivă în primele două luni ale 2023, comparativ cu primele două luni ale anului 2022. Astfel, dacă în anul 2022, în primele două luni au fost parafate 203 tranzacții cu apartamente, în lunile ianuarie și februarie au fost vândute 138 de unități individuale.Dacă ar fi să ne raportăm strict la primele două luni ale acestui an, datele ANCPI arată o creștere a unităților individuale vândute în februarie, comparativ cu ianuarie. În luna ianuarie au fost vândute 63 de aparatamente în Buzău, în timp ce în februarie numărul acestora a ajuns la 75.Dacă numărul apartamentelor se află în scădere, terenurile agricole se vând în continuare în Buzău, fiind pe locul trei la nivel național, cu 632 astfel de terenuri vândute doar în luna februarie, în creștere față de ianuarie, când 435 de terenuri agricole au făcut obiectul actului de vânzare-cumpărare."

Piaţa terenurilor a rămas activă în 2022, dar vânzările s-au redus cu 45%, pe fondul incertitudinilor legate de economie şi autorizaţii(zf.ro-ziarulfinanciar).
"Perspectivele pentru 2023 sunt mai incerte, deoarece mulţi investitori de pe piaţă au devenit din ce în ce mai prudenţi.”

Preturile locuintelor pot inregistra o scadere in 2023 doar in conditii economice extrem de dificile(agerpres).
"Între timp, cererea ar putea, de asemenea, să scadă, deoarece incertitudinile mari şi creşterea ratelor la creditele ipotecare fac din achiziţia de apartamente o alternativă mai puţin atractivă. Volumul de livrări ar trebui, de asemenea, să se reducă şi el puţin, pe fondul costurilor de construcţie mai mari, mai ales după anul 2022, care a fost probabil un maxim al ultimelor decenii în ceea ce priveşte livrările de apartamente."

Sondaj: Agenții imobiliari sunt de acord cu noua „Lege a Agentului Imobiliar” propusă în Parlament(wall-street.ro).
"Reglementarea activității de intermediere imobiliară este considerată ca fiind o măsură absolut necesară, opțiune bifată de 62% dintre agenții imobiliari și de 63% dintre cumpărători, chiriași și proprietari, toate categoriile fiind și încrezătoare că legea va ajunge să fie implementată la noi în țară, se arată într-un sondaj realizat de platforma imobiliară Storia.ro."