Experienta ne spune că e mult mai eficient să lași specialiștii să se ocupe de tot atunci când îți dorești să vinzi / cumperi / închiriezi un imobil sau un teren. E vorba în primul rând de timpul alocat sarcinii și de bătaia de cap pe care o poți evita cu ușurință. Beneficiezi în primul rând de avantajele pe care le are consultanța pe care ți-o oferă un agent imobiliar cu experiență.
Subiectul este însă: comisionul agenției imobiliare.

Întrebări legate de comisioanele care se plătesc unei agenții imobiliare:

• Cât înseamnă comisionul unei agenții imobiliare pentru vânzător?
• Care este comisionul agenției imobiliare la închirieri?
• Când se plătește comisionul agenției imobiliare?
• Se plătește comision agenției imobiliare și la cumpărarea unui apartament?
• Ce specificații are mai exact contractul de comision al unei agenții imobiliare, ce implica acesta?
• În cele ce urmează vom găsi răspunsul la fiecare dintre aceste întrebări.

Cine plătește comisionul agenției imobiliare?

De la început trebuie să spunem ca atât vânzătorul, cât și cumpărătorul se lovesc de comisionul agenției imobiliare. Serviciile pe care agenția le oferă sunt diferite.
Pe de o parte se ocupă cu promovarea online și offline a imobilului pus la vânzare, iar pe cealaltă parte ține cont de nevoile persoanei interesate și o pune la curent cu ce a mai aflat referitor la cererea sa.
Cumpărătorul are beneficiile sale, chiar dacă vânzatorul pare la o primă vedere mai câștigat.

Când se plătește comisionul datorat agenției imobiliare?

În contractul de comision al agenției imobiliare, pe care solicitantul serviciilor îl va semna chiar la începutul colaborării, scrie negru pe alb că plata se face la momentul finalizării tranzacției dorite.
Toate etapele pe care le facem intra în preț. Vei ști detaliile din primul moment, motiv pentru care nu există șansa unor costuri ascunse. Transparența e la ea acasă. Vânzătorii pot sta liniștiti pentru că vor achita abia atunci când banii în urma tranzacției le ajung în cont.
În plus, anumite agenții oferă bonusuri clienților săi. Agenția BESTINVEST CAMIMOB are, spre exemplu, consultanța gratuită pentru beneficiarii săi (cu privire la preț sau orice altceva) pe tot parcursul colaborării.

Ce comision percepe o agenție imobiliară?

Interesant este că diferă comisionul în funcție de agenția imobiliară la care se apelează.
Poate că nu avem noi cele mai mici comisioane posibile, dar te asigurăm că îți vom duce treaba la bun sfarșit într-un mod eficient.

PENTRU PROPRIETĂȚI DIN BUZĂU

Vânzări sub 100.000 RON

• Comision proprietar taxă fixă 2000 lei
• Comision cumpărător taxă fixă de 2000 lei

Vânzări peste 100.000 RON

• Comision proprietar 2%
• Comision cumpărător 2%

Închirieri

• Comision proprietar 50% valoarea chiriei
• Comision chiriaș imobil cu destinație rezidențială 50% din valoarea chiriei
• Comision chiriaș imobil cu destinație comercială 50% valoarea chiriei

Ce contează mai mult pentru tine: Prețul sau Costul final?

De regulă, tindem să credem că un cost mai mic înseamnă mai bine, mai mulți bani rămași în buzunarul nostru. Însă nu este mereu așa. Câteodată, a strânge buzunarul, a te zgârci la preț, te face să înregistrezi per total un cost mai mare decât te așteptai inițial.
Vei pierde timp suplimentar, vei depune mai mult efort, te vei stresa și enerva mult mai mult decât dacă ai fi plătit pe cei mai buni să se ocupe de tranzacția imobiliară dorită.